Appartement 3 pièces à louer à Bordeaux - Quartier Godard

BORDEAUX 33300
1 206 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 1100 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1007 €/mois

Complément de loyer : 93 €/mois

* dont charges récupérables : 106 € / mois

Dépôt de garantie : 1100 €

Honoraires charges locataires: 957 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 221 € TTC.

Proposé par votre agence :

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Réf : 344
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 72.70 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, proche de la place Ravezies et d'un Square Rue CHARAZAC Ce bien en bon état général, construit en 2004, dispose d'une cuisine in... Voir plus
72.7 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement 3 pièces à louer à Bordeaux - Quartier Godard

Descriptif

Réf : 344
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 72.70 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, proche de la place Ravezies et d'un Square Rue CHARAZAC Ce bien en bon état général, construit en 2004, dispose d'une cuisine in... Voir plus
72.7 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
4
Distance Commerces
2.5 km
Distance Train
6.4 km
Accès Bus
5 min
Accès tramway
8 min
Accès Ecole
7 min
Accès Gare
24 min
Provision sur charges
106 €
Dépôt de garantie
1100 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Jardin
Non
Année construction
2004
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Date ERP
26/08/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
87 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 87 kWh /m².an 78 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
16 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€

Le quartier

458 Avenue de Verdun

33700 Mérignac

Guy Hoquet
Collaborateur Corinne BREVAL

Votre conseiller

Corinne BREVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé